Colombes - Hoche  - Maison bourgeoise avec dépendance  -
5 chambres - Jardin

Au cœur du quartier recherché Hoche à Colombes, à 7 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des commerces et à 2 minutes du groupe scolaire Hoche, élégante maison bourgeoise avec sa dépendance. Édifiée sur un terrain de 605 m², cette demeure familiale développe 185 m² habitables et séduit par ses beaux volumes. son jardin exposé plein sud ainsi que sa dépendance d'environ 60 m² offrant de multiples possibilités.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine prolongée par une véranda lumineuse accueillant l'espace dinatoire et ouverte sur le jardin exposé plein sud.
Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint. une salle d'eau et un WC indépendant. Une cinquième chambre accessible depuis l'une des chambres de cet étage et complète l'espace nuit.
Le sous-sol comprend une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un garage. Plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.
 

À l'abri des regards, au fond du jardin, une dépendance indépendante d'environ 60 m² ouvre de multiples possibilités : maison d'amis, bureau, activité professionnelle ou location. 

Actuellement exploitée en location étudiante, elle génère un revenu locatif immédiat.

Cette propriété réunit les qualités recherchées d'une grande maison familiale : de beaux volumes, un jardin exposé plein sud, une dépendance aux usages multiples et un emplacement privilégié. Un véritable esprit de campagne… à seulement 12 minutes de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale récemment rénovée à proximité de tous les commerces, de la gare d'Asnières et des meilleures écoles.

​Honoraires de 3,5 % à la charge de l'acquéreur.

DPE : E